5p, 63m, okolice Gwareckiej BALKON/PIWNICA/LUX (Wrocław)
5p, 63m, okolice Gwareckiej BALKON/PIWNICA/LUX (Wrocław)
Na sprzedaż!!
Gotowiec inwestycyjny czyli 5 zarabiających pokoi tylko 15 min od centrum!
Korzyści oferty:
- Gotowiec inwestycyjny, ROI 8,5% netto
- Możliwość 10% amortyzacji (Dla niewiedzących doradzę jak to zrobić i dokumentować)
- Świetnie skomunikowana okolica - tramwaje, autobusy w różne rejony miasta. 1 minutę do przystanku dla wynajmujących !
Odrębna własność - możliwość 10% amortyzacji = niemalże 0% podatek do 10 lat..
Lokalizacja:
Niekwestionowany atut -1 minuta spacerem do przystanków tramwajowych/autobusowych zarówno w każdą stronę miasta. Bezpośrednio dojazd do dworca głównego PKP, Gaj, czy też Rynek.
Pod względem lokalizacyjnym mieszkanie jest idealne dla osób pracujących. W pobliżu znajduje się dużo centrów biznesowych oraz firm.
Mieszkanie:
Powierzchnia mieszkalna wynosi 62,3 m2
Do lokalu przynależy piwnica (ok. 4 m2).
Standard mieszkania:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie - w pełni wyposażone i umeblowane.
W mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Wszystko zostało wymienione na nowe.
Podłogi: panele podłogowe AC4 oraz gres.
Ściany: gładzie, pomalowane na delikatny kolor wpadający w szarości, sufity białe.
Stan instalacji: nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Wymienione wszystkie piony.
Posiadam protokół od elektryka z uprawnieniami oraz kominiarza.
Stolarka okienna i drzwiowa: nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, niedawno wymienione okna PCV.
Standard kuchni: szafki z cichym domykiem, zabudowa kuchenna z AGD (lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, żelazko, czajnik elektryczny, piekarnik elektryczny.
Standard łazienki: farba przystosowana do wilgotnych pomieszczeń, nowa armatura łazienkowa HANSGROHE.
Wyposażenie mieszkania oraz użyte materiały o podwyższonym standardzie.
Media:
Ogrzewanie i woda miejskie. Dla bezpieczeństwa najemców nie ma gazu w mieszkaniu.
Czynsz:
Około 850 zł (koszty administracyjne, fundusz remontowy) + prąd oraz internet (PRZY 5 OSOBACH ZGŁOSZONYCH DO SPÓŁDZIELNI)
Stan prawny:
Mieszkanie z KW - odrębna własność bez obciążeń.
Stan prawny mieszkania bez zastrzeżeń - brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie.
ROI:
Czynsz miesięczny: 850 zł + 150zł opłat miesięcznie - internet+ energia elektryczna(rocznie 12.000 zł)
Wynajęcie całego mieszkania: 3600 zł miesięcznie (43.200 zł rocznie)
Zysk miesięczny netto: 3600
Zysk rocznie 43.200
ROI 8,5% Netto !
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 510000 tyś
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
Pośrednik : Marcin Sucharski
e-mail: marcin.sucharski@homeexpert.pl
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883
numer oferty 11002/3584/OMS
Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL
Gotowiec inwestycyjny czyli 5 zarabiających pokoi tylko 15 min od centrum!
Korzyści oferty:
- Gotowiec inwestycyjny, ROI 8,5% netto
- Możliwość 10% amortyzacji (Dla niewiedzących doradzę jak to zrobić i dokumentować)
- Świetnie skomunikowana okolica - tramwaje, autobusy w różne rejony miasta. 1 minutę do przystanku dla wynajmujących !
Odrębna własność - możliwość 10% amortyzacji = niemalże 0% podatek do 10 lat..
Lokalizacja:
Niekwestionowany atut -1 minuta spacerem do przystanków tramwajowych/autobusowych zarówno w każdą stronę miasta. Bezpośrednio dojazd do dworca głównego PKP, Gaj, czy też Rynek.
Pod względem lokalizacyjnym mieszkanie jest idealne dla osób pracujących. W pobliżu znajduje się dużo centrów biznesowych oraz firm.
Mieszkanie:
Powierzchnia mieszkalna wynosi 62,3 m2
Do lokalu przynależy piwnica (ok. 4 m2).
Standard mieszkania:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie - w pełni wyposażone i umeblowane.
W mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Wszystko zostało wymienione na nowe.
Podłogi: panele podłogowe AC4 oraz gres.
Ściany: gładzie, pomalowane na delikatny kolor wpadający w szarości, sufity białe.
Stan instalacji: nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Wymienione wszystkie piony.
Posiadam protokół od elektryka z uprawnieniami oraz kominiarza.
Stolarka okienna i drzwiowa: nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, niedawno wymienione okna PCV.
Standard kuchni: szafki z cichym domykiem, zabudowa kuchenna z AGD (lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, żelazko, czajnik elektryczny, piekarnik elektryczny.
Standard łazienki: farba przystosowana do wilgotnych pomieszczeń, nowa armatura łazienkowa HANSGROHE.
Wyposażenie mieszkania oraz użyte materiały o podwyższonym standardzie.
Media:
Ogrzewanie i woda miejskie. Dla bezpieczeństwa najemców nie ma gazu w mieszkaniu.
Czynsz:
Około 850 zł (koszty administracyjne, fundusz remontowy) + prąd oraz internet (PRZY 5 OSOBACH ZGŁOSZONYCH DO SPÓŁDZIELNI)
Stan prawny:
Mieszkanie z KW - odrębna własność bez obciążeń.
Stan prawny mieszkania bez zastrzeżeń - brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie.
ROI:
Czynsz miesięczny: 850 zł + 150zł opłat miesięcznie - internet+ energia elektryczna(rocznie 12.000 zł)
Wynajęcie całego mieszkania: 3600 zł miesięcznie (43.200 zł rocznie)
Zysk miesięczny netto: 3600
Zysk rocznie 43.200
ROI 8,5% Netto !
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 510000 tyś
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
Pośrednik : Marcin Sucharski
e-mail: marcin.sucharski@homeexpert.pl
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883
numer oferty 11002/3584/OMS
Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL
| Miejsce: | okolice Gwareckiej , Wrocław - Pilczyce, |
|---|---|
| Ofertę składa: | Pośrednik |
| Nazwa firmy: | Home Expert |
| Rynek: | Wtórny (lokal używany) |
| Pow. mieszkania [metry]: | 63 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 pok. |
| Stan lokalu: | Bardzo dobry |
| Typ balkonu: | Balkon |
| Kuchnia: | Otwarta |
| Piętro: | 8 piętro |
| Wyposażenie mieszkania: | Lodówka, Lokal umeblowany, Mikrofalówka |
| Droga: | Asfaltowa |
| Więcej na stronie www: |
Kontakt z ogłoszeniodawcą
Nr ogłoszenia: 533781
Telefon:
(Pokaż telefon)
E-mail:
(Pokaż e-mail)
Dodano dnia:
Aktualizacja: 02.11.2024r
Ilość wyświetleń:
