Atrakcyjna działka budowlana w centrum Legnicy z projektem

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 340/7 położona w obrębie Kartuzy, o powierzchni 340 m2, zlokalizowana w centrum miasta Legnicy przy ulicy Krętej 12 - doskonała i wyjątkowa lokalizacja. Sprzedaż działki budowlanej nr 340/7 obejmuje udział w wysokości 1/3 w prawie własności w sąsiedniej działce budowlanej nr 340/6 w obrębie Kartuzy, o powierzchni 31 m2.

Bardzo dobra lokalizacja działki w centrum miasta Legnicy, co jest dużym atutem. W bezpośrednim otoczeniu działki budowlanej występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, szkoły, apteki, sklepy, centra handlowo-usługowe, m.in. B1, Lidl, Biedronka oraz park miejski wraz z terenami sportowo-rekreacyjnymi. W niedalekiej odległości jest dostępna komunikacja publiczna MPK, PKP i PKS. Jest łatwy dostęp do różnych udogodnień oraz bliskość do centrum życia miejskiego.

Działka budowlana o numerze ewidencyjnym 340/7 w obrębie Kartuzy ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka budowlana jest zadbana i czysta oraz posiada równy i regularny kształt kwadratu (17×17 m) z szerokim pasem drogi wjazdowej 6 m.

W 2022 r. została uzyskana decyzja Prezydenta Miasta Legnicy na trwałe wyłączenie z produkcji rolniczej użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego zaliczonych do klasy RIIIa z powierzchni 0,0340 ha w granicach działki nr 340/7 w obrębie geodezyjnym Kartuzy.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka budowlana jest oznaczona symbolem 1 MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (Uchwała Nr XIII/102/15 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 26 października 2015 r.)

Działka budowlana jest gotowa do zabudowy oraz jest częściowo uzbrojona. Graniczy bezpośrednio z drogą publiczną, w której umiejscowione są media, takie jak energia elektryczna, sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa i sieć gazowa, co może obniżyć koszty budowy.

W ofercie dołączam atrakcyjny i funkcjonalny projekt domu przeznaczony do wymiarów i kształtu działki budowlanej.

Działka jest idealna dla osób szukających komfortowego miejsca w centrum miasta z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. Działka ma potencjał wzrostu wartości, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej lokalizację i plan zagospodarowania przestrzennego - idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję usługową.

Istnieje możliwość powiększenia powierzchni poprzez dokupienie sąsiedniej działki budowlanej nr 340/5 o powierzchni 2,2 ara, co łącznie z działką budowlaną nr 340/7 daje powierzchnię 5,6 ara. To doskonała okazja dla osób poszukujących większej działki w centrum miasta, idealną na inwestycję lub budowę wymarzonego domu.

Cena nieruchomości: 280 000 zł (do negocjacji)

Zadzwoń już teraz pod numer telefonu 880-530-003 i umów się na oglądanie działki budowlanej lub uzyskaj więcej informacji.